Безусловно, любое вложение денег в недвижимость — это очень выгодное решение. Недвижимое имущество никогда не упадёт в цене, и будет всегда востребовано и вы, отправляясь в путешествие сможете всегда там остановиться.
Многие люди используют недвижимость в качестве долгосрочных инвестиций. Если вас заинтересовал зарубежный дом с этой точки зрения, переходите и читайте.Теперь попробуем ответить на вопрос, в какой лучше всего зарубежной стране покупать квартиру или дом?
Владелец недвижимости может всегда получать стабильный доход с аренды, а также, одноразовую прибыль за счёт очень большой разницы между стоимостью покупки и продажи.
Практически вся выгода проекта будет во многом зависеть от самого инвестора. Все люди абсолютно по разному поступают с приобретённым жильём, и в итоге имеют совершенно разные результаты при его использовании. Сейчас можно выделить несколько факторов, которые будут сильно влиять на ликвидность жилья. На первом месте в этом списке будет стоять то, где именно будет расположена приобретаемая недвижимость.
Где находится недвижимость и какова его ликвидность
Сейчас говорится о том в какой именно стране будет располагаться жильё. Наиболее хорошей ликвидностью будут обладать дома или же квартиры расположенные в государствах входящих в состав Евросоюза. Сегодня вложение денежных средств в недвижимость наиболее популярны в таких странах, как: Болгария, Италия, Черногория и Германия. Этому есть логическое подтверждение. В данных странах достаточно высокий уровень жизни людей, также все они хорошо экономически развиты и имеют хорошую историческую значимость. Кто-то выбирает какие-либо страны для покупки жилья ради престижа, а кто-то для своих личных интересов. Теперь попробуем выделить несколько зависимостей успеха вложения денежных средств от расположения самой недвижимости.
Престиж приобретаемого объекта.
В том случае, если человеку будет предложено купить какое-либо жильё за одинаковые деньги в Абхазии или же Германии, безусловно, он не раздумывая выберет второй вариант. Это будет означать, что человек даже не обдумывал сделанное ему предложения с экономической точки зрения расположения двух государств. Он вынес своё решения основываясь на всеобщем мнении о прибыльности, и о престиже жилья в этой стране.
Качество жилья.
Если взять во внимание такое понятие, как «однокомнатная квартира эконом-класса», то к примеру в Англии и Белоруссии оно будет существенно различаться. Государства где более высокий уровень жизни людей будут рассматриваться в первую очередь. Оно и понятно, ведь именно в них можно купить очень хорошее жильё за достаточно приемлемую сумму. Можно привести пример, если человек приобретает даже самоё дешёвое жильё где-то в Германии, то он никогда не увидит в них крупные поломки, ободранные обои, замыкающую проводку или что-то на вроде этого. У Европейцев уже давно сформировалось своё понятие о дешёвом жилье.
Всевозможные юридические вопросы.
Как правило они всегда оказываются очень важными. Даже если в сделке с недвижимостью участвует очень опытный юрист, знающий все тонкости регистрации жилой площади в выбранном государстве, оформление документов всё равно может потребовать некоторого времени, дополнительных расходов и каких-либо требований к покупателю жилья. Некоторые страны разрешают продавать у себя недвижимость практически даром, а где то требуется множество обязательных документов для покупки.
Какие будут расходы на содержание жилья?
Чистой прибылью от инвестирования считается доход полученный за вычетом всего, что понадобилось для обеспечения нормальной жизнедеятельности объекта. К этому можно отнести различные налоговые вычеты, коммунальные платежи, плата управляющим компаниям и всё прочее. В разных странах свои требования на уплату всего вышеперечисленного.
Какой будет менталитет у арендаторов?
Если у человека есть хорошая недвижимость в какой-либо стране, то ему обязательно придётся контактировать с её местным населением. Понимая это, стоит отдать предпочтения наиболее развитым и цивилизованным государствам находящимся на земле. Ведь многие жители таких стран как Германия или Италия давно привыкли к большому количеству жилья сдаваемого в аренду, и поэтому смогут относится к предложенной им квартире, как к собственной.
